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我住在芙蓉区,发现此区优质的学区房不少,因为有许多好的中小学校,都会有本区安营扎寨,比如南雅礼之类的.小学燕山街小学,育英学校尤其是我们附近的大同二小就在门口边,这里的王府花园、雍景园以及晚报小区的二手房可以考虑一下。
买房用于上学,首先是要选择学校,再选择楼盘。
比如,长沙的好的小学:
雨花区: 砂子塘,枫树山。天心区:仰天湖,青园
芙蓉区:大同,清水塘,育才,育英,燕山,岳麓区:实验小学,师大附小
这一批是长沙最靠前的,当然也有其它一些也还可以,如上面这些学校的分校。泰禹,大桥等等。
第二点要考虑的是小升初的微机派位学校问题,现在长沙公立全部微机派位,听说私立的也可能要这样。所以微机派位的初中是不是好初中,这就要好好查查看了。网上能够搜到小学每年的微机派位情况。
小学的学区范围网上也可以搜到,你可以先搜长沙小学学区范围,找到意向的小学,再查查小学前一年的派位状况,选出适合的两三所小学,在根据学区范围找到对应的小区,一个个的实地探访。
就目前来看,天心区的初中整体不太好,所以好的小学派位也没有其它几个区的好。
好的小学对应的房子也相对贵一些,如砂子塘本部的小区比附近的贵几千,还抢手。
另外,买房子是大事,可能也需要考虑生活的便利性。
总之,按照我给你的方法慢慢找,小学前一年买好就行,因为有的小学要看实际居住情况。